При оказании услуг нотариус обеспечивает права и интересы лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, строго в соответствии с законом. В случае если требования граждан и юридических лиц выходят за рамки закона, нотариус отказывает в совершении незаконного нотариального действия.
Лицензия нотариуса
Нотариус ответит на ваши вопросы и рассчитает стоимость услуг.
Задать вопрос

Какое имущество подлежит разделу?

Согласно законодательству, делению подлежит общее имущество, а именно:
  • движимое и недвижимое имущество;
  • денежные компенсации;
  • ценные бумаги и драгоценности;
  • проценты в бизнесе;
  • инвестиции и вклады;
  • антиквариат;
  • кредиты;
  • прибыль от предпринимательства, интеллектуальных, творческих и трудовых занятий.
К первой группе относятся земельные участки, жилые и нежилые здания, мебель, транспортные средства, видео- и аудиотехника. 

Если за счет общих или личных средств один из супругов перестроил дом или сделал ремонт в квартире, то такая собственность также считается общей и подлежит разделу. Супруг, который во время законного брака вел домашнее совместное хозяйство, но не имел дохода, также имеет права на получение части имущества. 

Следующие виды собственности поделены быть не могут: это личные вещи мужа и жены, наследство, приватизированная в браке недвижимость, подаренный капитал, имущество, приобретенное одним из супругов на средства, накопленные до момента вступления в брак.

Как правильно описать имущество

Список вещей, которые супруги планируют поделить, они должны составить самостоятельно. При описании делимой части имущества необходимо пользоваться следующими правилами, а именно следует указать:
  • название;
  • марку и модель транспортного средства;
  • цвет и габариты;
  • отличительные особенности;
  • регистрационный номер;
  • документ, подтверждающий права собственности;
  • цену.
Если в наличии есть квартира, приобретенная через ипотеку, то это обязательно отображают в документах. Также оговаривают, кто из супругов будет производить оставшиеся выплаты.

Раздел имущества на основании соглашения

Порядок раздела имущества между мужем и женой на добровольной основе регулируются двумя документами — брачным договором и соглашением. В соответствии с семейным правом мирный договор может быть оформлен во время совместного проживания, одновременно с подготовкой к разводу и в течение трех лет после бракоразводного процесса. Преимущество подобного документа это возможность осуществить раздел имущества в индивидуальном порядке. 

Для оформления договора у юриста супруги предъявляют следующий список документов:
  • свидетельство о браке или разводе;
  • паспорта и ИНН;
  • бумаги, фиксирующие права собственности на делимое имущество.

К последнему пункту относятся договоры купли-продажи, экспертная оценка недвижимости и многое другое. 

Соглашение муж и жена оформляют в письменном виде, где четко и доступно указывают все значимые нюансы и пожелания. По прочтении данного документа, должно быть понятно, какая часть имущества достанется каждому супругу. Договор подписывают обе стороны. По усмотрению супругов соглашение может вступить в силу с момента подписания, после наступления определенного события или удостоверения нотариусом. 

Как составить соглашение

Документ составляется в произвольной письменной форме и имеет ряд требований. Соглашение должно содержать:
  • название;
  • дату оформления;
  • личные данные супругов (ФИО, номер паспорта, прописку, дату рождения);
  • гражданское состояние сторон;
  • перечень общего имущества с датой приобретения;
  • порядок раздела;
  • список подаренного, унаследованного, приобретенного имущества до заключения брака;
  • порядок разрешения споров и внесения поправок в соглашение;
  • подписи обеих сторон. 
Также в договоре необходимо указать имущество, которое супруги не собираются делить.

Плюсы нотариально заверенного соглашения

Наличие такого документа позволяет избежать таких недоразумений, как:
  • семейные споры;
  • продолжительные судебные разбирательства, связанные с подлинностью составленного договора. 
Кроме того, оформление соглашения спасет супругов от вопроса дележа совместно нажитого имущества через суд. 

Нередко один из супругов может заявить о своем неадекватном состоянии или оказываемом давлении на него в момент подписания документа. Нотариально заверенное мирное соглашение исключает возникновение подобного рода ситуаций. Это также позволит не расторгнуть самостоятельно какой-либо стороне данный документ или внести изменения. 

Нотариус Милова Наталья Юрьевна — практикующий юрист в Иркутске, специализирующийся на ведении дел о разделе имущества. Она имеет большой опыт работы с подобными документами, поэтому поможет составить соглашение так, чтобы пожелания мужа и жены были изложены предельно четко и ясно, проконтролирует оформление документа на правильность описания, что позволит избежать неоднозначности толкования условий договора и возникновения неожиданных сюрпризов. 

Особенности раздела имущества через суд 

Развод — процесс всегда неприятный, особенно если негативные стороны связаны с разделом имущества. При расторжении брака супруги могут составить соглашение или разделить имущество через суд. К последнему варианту прибегают в том случае, если ситуацию невозможно уладить мирным путем. Процедура раздела начинается с момента подачи искового заявления. Документ супруги составляют самостоятельно согласно имеющемуся образцу. 

В соответствии с Семейным кодексом РФ муж и жена получают по 50% от общего имущества. Все долги, кредиты, ипотека также делятся поровну. Доли могут быть нарушены в том случае, если один из супругов регулярно скрывал доходы, разрушал совместно нажитое имущество, злоупотреблял спиртными напитками, продолжительное время не работал, то суд может пересмотреть равнозначность расчета. 

Кроме того, существует ряд обстоятельств, когда раздел имущества следует произвести через суд:
  • муж или жена уклоняется от составления соглашения;
  • супруги не могут прийти к компромиссу;
  • при отсутствии достоверных сведений о составе имущества;
  • если часть общего имущества уже продана.

Следует отметить, что в Семейном кодексе Российской Федерации порядок раздела имущества указан для официальных супругов. Данное положение не распространяется на пары, живущие в гражданском браке.
Записаться на приём
Оформите заявку на сайте, нотариус свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку