При оказании услуг нотариус обеспечивает права и интересы лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, строго в соответствии с законом. В случае если требования граждан и юридических лиц выходят за рамки закона, нотариус отказывает в совершении незаконного нотариального действия.
Лицензия нотариуса
Нотариус ответит на ваши вопросы и рассчитает стоимость услуг.
Задать вопрос
С 2009 года процедура купли-продажи долей должна быть заверена нотариально. Это самый оптимальный способ быстро сменить владельца в компании. Есть и другие способы передачи доли в ООО, в которых не принимает участия нотариус. Однако нотариальная передача имеет множество преимуществ. 


Методы купли-продажи


Купля-продажа может быть произведена: 

- нотариально; 
- по преимущественному праву внутри общества; 
- путем выхода из общества. 

Два последних способа имеют ряд серьезных недостатков. Продажа доли по преимущественному праву возможна только лицу, которое имеет свою долю в уставном капитале и состоит в ООО. Третьему лицу продать долю таким методом не получится. При выходе из сообщества участнику выплачивают полную стоимость доли. Сложность с выходом из ООО может возникнуть, если в обществе всего 1 человек. 


Нотариальный процесс


Купля-продажа доли в уставном капитале ООО через нотариуса имеет несколько достоинств. Процедура потребует всего 5 рабочих дней. В этот срок будет заменен владелец предприятия или участник. Сделка не имеет таких ограничений, как другие способы продажи. Продать долю можно физическому и юридическому лицу, а также иностранному гражданину. 

При продаже доли иностранному гражданину важно уточнить, говорит ли покупатель на русском. Если нет, то требуется присутствие переводчика при сделке. Продавцу, который является физическим лицом, может потребоваться согласие супруга (супруги) на проведение сделки. Если доля в компании была куплена до развода, то необходимо согласие бывшей супруги. Согласие супруга или супруги не требуется при наличии брачного договора. 

При продаже доли юридическому лицу требуется большой пакет документов, в том числе выписка из ЕГРЮЛ, устав, ИНН, документы с подписями руководителей ООО. В некоторых случаях разумнее доверить подготовку документации юристам. Купля-продажа доли иностранной организацией — еще более сложный процесс. Необходимо, чтобы все документы покупателя были переведены на русский язык. 

После продажи доли нужно зарегистрировать все изменения, которые произошли в составе участников ООО. Для этого потребуется заполнение Р14001. Обычно заполнением формы и подачей документа в налоговую занимаются сами стороны, принимающие участие в сделке, однако возможно и юридическое сопровождение. Если производить продажу доли без нотариуса, это займет больше времени.

С 01 января 2016 года в ФЗ «Об ООО» внесены изменения согласно которым Участник общества вправе выйти из общества путем отчуждения своей доли обществу независимо от согласия общества и его участников, если это предусмотрено Уставом. Переход доли в уставном капитале ООО к участникам или третьим лицам осуществляется  на основании сделки купли продажи доли или отчуждения иным способом, в порядке правопреемства, либо на другом основании, установленном законодательством. Заявление о выходе участника должно быть засвидетельствовано нотариально.

Если вы хотите продать долю в уставном капитале ООО в городе Иркутске, то вы можете обратиться в нотариальную контору Миловой Наталии Юрьевны для удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО.


По договору купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале ООО одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) долю (часть доли) в уставном капитале ООО, а покупатель обязуется принять долю (часть доли) и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ, ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
 Договор купли-продажи доли (части доли) в уставном капитале подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.
   Доля (часть доли) в уставном капитале общества переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения договора купли-продажи.
  Лица, обратившиеся к нотариусу, получают уверенность в юридической чистоте сделки, а также гарантия защиты своих прав и законных интересов. С 1 января 2015 года сделка, удостоверенная нотариусом, обладает повышенной доказательной силой (ст. 61 ГПК РФ: Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания). Таким образом, нотариально удостоверенная форма сделки снижает риск признания её недействительной, а также сводит возможность оспаривания в суде к минимуму в отличии от сделки, совершенной в простой письменной форме.
Перечень необходимых документов:
1. Документ, удостоверяющий личности сторон договора (Паспорт);
2. Устав ООО (либо копия, заверенная нотариально или налоговым органом);
3. Решение (протокол) о назначении руководителя ООО; 
4. Свидетельство о государственной регистрации общества (ОГРН);
5. Свидетельство о постановке на учет общества (ИНН/КПП);
6. с 01 января 2016 года участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи. (ч. 5 ст. 21 ФЗ «Об ООО»);
7. Справка ООО об оплате доли участника общества;
8. Справка ООО о составе участников общества;
9. Справка ООО об отсутствии заключенного корпоративного договора;
10. Решение участника о продаже доли (части доли) уставного капитала;
11. Оферта продавца другим участникам общества и обществу;
12. Акцепт оферты другими участниками общества и обществом;
13. Заявление других участников общества об отказе от преимущественного права покупки доли в уставном капитале ООО (возможно сделать в нашей нотариальной конторе; Необходимо предоставить документы, удостоверяющие личности других участников общества (паспорт));
14. Заявление ООО об отказе от преимущественного права покупки доли в уставном капитале ООО (возможно сделать в нашей нотариальной конторе. Необходимо предоставить документы, подтверждающие полномочия руководителя: Паспорт + протокол, решение и т.п. + печать юридического лица);
15. Нотариальное согласие супруга покупателя (при себе необходимо иметь Паспорт + Подлинник или нотариально заверенную копию Свидетельства о заключении брака;
16. ИНН сторон;
17. Выписка ЕГРЮЛ (запрашивается нотариусом самостоятельно в электронном виде).

Тариф нотариуса составляет: ПТР от 8 500 руб. до 15 000 руб.
Например, тариф по простому договору продажи доли по номинальной стоимости составляет около 10 000 руб.

Записаться на приём
Оформите заявку на сайте, нотариус свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку