Купля-продажа жилого помещения (или его доли) на средства Материнского (семейного) капитала, Иркутск

При оказании услуг нотариус обеспечивает права и интересы лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, строго в соответствии с законом. В случае если требования граждан и юридических лиц выходят за рамки закона, нотариус отказывает в совершении незаконного нотариального действия.
Лицензия нотариуса
Нотариус ответит на ваши вопросы и рассчитает стоимость услуг.
Задать вопрос
Примерный перечень документов:
1. Правоустанавливающий документ (Свидетельство на право собственности на земельную долю, выданное Роскомземом; Постановление или решение Администрации или Главы Администрации; свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи; договор дарения и др.);
2. Кадастровый паспорт;
3. Документ подтверждающий право собственности на земельную долю;
4. Документ подтверждающий особый статус покупателя (если покупателем является сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство);
5. Нотариально заверенное согласие супруга продавца на продажу;
6. Нотариально заверенное согласие супруга покупателя на покупку.  

Тариф нотариуса составляет: от 1 100 руб., но не более 25 000 руб (в зависимости от сложности договора).

Купля-продажа жилого помещения на средства материнского капитала


Материнский капитал — денежная сумма, установленная на 2016 год в размере 453 026 рублей. Выплачивается государством на целевые мероприятия.

Улучшение жилищных условий:

1. Приобретение жилого помещения или его доли;
2. Погашение кредита за жилье;
3. Оплата первого взноса по ипотечному договору;
4. Участие в строительстве домов, квартир;
5. Самостоятельное строительство.
6. Образование детей.
7. Пенсия матери.

Воспользоваться сертификатом можно по достижении ребенком, появление которого обусловило выдачу сертификата, трехлетнего возраста. Исключение составляет оплата кредита, ипотечного взноса. Необходимо учесть, что в случае покупки жилья без займа заключается договор купли-продажи с рассрочкой. Сумма поступает на счет продавца спустя 2 месяца.

Для получения средств под собственное строительство необходимо право собственности участка, разрешение на застройку. Обязательным условием покупки является то, что жилой объект должен находиться на территории России. Условия проживания должны быть лучше, чем на предыдущем месте. Средства переводятся только безналичным способом. Запрещены сделки купли-продажи жилья с привлечением материнского капитала с кровными родственниками, супругами.

Особые тонкости сопутствуют желанию приобрести долю жилого помещения. Законом предусмотрена выплата исключительно для покупки отдельного изолированного жилья. Исключением может являться приватизированная часть жилья с отдельным входом, комната с условием последующего выкупа всей квартиры.

Существует ряд условий для получения сертификата:

- на материнский капитал имеют право семьи минимум с двумя детьми;
- мама и дети должны иметь гражданство Российской Федерации;
- младший ребенок должен быть рожден (усыновлен) после 1 января 2007 года.

В собственниках приобретенной квартиры в обязательном порядке должен быть ребенок.

Квалифицированная помощь нотариуса в Иркутске


Процесс купли-продажи жилого помещения или его доли с использованием средств материнского капитала характеризуется множеством нюансов. Советуем обратиться к квалифицированному нотариусу в городе Иркутске. Предлагаем следующие услуги:

- составление договора купли-продажи недвижимости на средства семейного капитала;
- грамотная консультация;
- сопровождение сделки;
- экспертиза бумаг, документов;
- запись на прием в Пенсионный фонд России, Росреестр;
- сопровождение в юстицию.

Для составления заявления на покупку квартиры необходимы следующие документы:

- справка о составе семьи;
- паспорт матери с пропиской;
- свидетельство о браке, разводе;
- свидетельства о рождении детей;
- сертификат на капитал.

Получить точный список необходимых документов, узнать нюансы и тонкости оформления, заручиться поддержкой нотариуса в подаче документов, оформить договор сопровождения сделки можно при личной консультации с нотариусом.

Милова Наталия Юрьевна — грамотный специалист, обладающий высоким уровнем знаний в области права, развитыми личностными и профессиональными качествами. Нотариус берется за дела независимо от их сложности, гарантирует законность, правомерность, конфиденциальность.

Воспользуйтесь возможностью, приняв государственную помощь, приобрести собственную недвижимость, выучить детей, ощутить стабильность и благополучие, будучи семьей с детьми. За приемлемую оплату, соответствующую утвержденным тарифам Российской Федерации, компетентный нотариус Милова добросовестно решит вопросы клиента.
Записаться на приём
Оформите заявку на сайте, нотариус свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку