Соглашение по материнскому (семейному) капиталу (исполнение обязательств для ПФР)

При оказании услуг нотариус обеспечивает права и интересы лиц, обратившихся за совершением нотариальных действий, строго в соответствии с законом. В случае если требования граждан и юридических лиц выходят за рамки закона, нотариус отказывает в совершении незаконного нотариального действия.
Лицензия нотариуса
Нотариус ответит на ваши вопросы и рассчитает стоимость услуг.
Задать вопрос

Перечень документов:

1. Документы, удостоверяющие личности участников договора (паспорта, свидетельства о рождении), свидетельство о браке (если доли определяются супругам);
2. Правоустанавливающий документ (документ, на основании которого приобретена квартира, жилой дом (например, договор долевого участия, договор купли-продажи или др.);
3. Документ Росреестра о регистрации права (при наличии).
4. Сертификат на материнский (семейный) капитал (при наличии).
5. Справка или Выписка из финансовой части лицевого счета, лица имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (справка или выписка предоставляется ПФР РФ и подтверждает использование материнского капитала). Это единственный документ, который Вам нужно получить все остальные у Вас уже есть, если Вы хозяин квартиры.
6. СНИЛС

Тарифы и цены: (Актуально до декабря 2018 года)

Договор на 2-х детей и обоих супругов на Квартиру: 9 500 руб. (тариф не зависит от стоимости квартиры).
Договор на 2-х детей и обоих супругов на Жилой дом с Земельным участком: 11 700 руб. (тариф не зависит от стоимости жилого дома и земельного участка).

Сроки заверки:

Обычный срок подготовки составляет 1 день с момента предоставления перечня документов (см. выше). Отсканированные документы Вы можете прислать на адрес электронной почты 240924.mail@mail.ru или milova.mail@mail.ru, откуда они сразу попадают в работу. Укажите свой контактный телефон.
Консультация по расчету размера долей, которые Вы обязаны выделить детям – бесплатно.

Определение долей детям и супругам в квартирах, приобретенных по материнскому (семейному) капиталу. Услуги нотариуса.


Если пришло время исполнить обязательство, которое Вы дали для Пенсионного Фонда, когда получали Материнский (семейный) капитал – Вам понадобится помощь нотариуса.

Когда мать одинока (не имеет супруга), то выделить доли детям можно без участия нотариуса – в Росреестре.

Когда семья полная: Муж, Жена и двое и более детей – определить доли квартире (жилом доме) можно только у нотариуса. Соглашения в простой письменной форме через Росреестр не допускаются.

Вы не сможете продать квартиру или жилой дом, который приобретен на материнский капитал, до тех пор, пока не выделите доли детям.

Срочно выделить доли детям можно. Услуги нотариуса

Если Вы спешите выделить доли по материнскому капиталу, чтобы иметь право продать или обменять жилье – Вам нужна помощь нотариуса. Регистрация долей займет ОДИН ДЕНЬ.

Для этого, после заверки договора нотариус сам отправит договор об определении долей на регистрацию в Росреестр электронно, произведет оплату пошлины за госрегистрацию, получит Ваши документы после госрегистрации. Нотариус сам выдаст документ о регистрации права собственности.

Вам не нужно дважды ходить в МФЦ на сдачу и получение документов и не придется ждать неделю. Электронная регистрация в Росреестре нотариального договора снимает риски ошибок в размерах долей, которые возможны, когда клиенты подают на регистрацию самостоятельно.

Дополнительная оплата нотариусу к сумме пошлины Росреестра составляет 1 000 руб.

Если Вы не торопитесь, Вы вправе зарегистрировать нотариальный договор сами, сэкономив 1000 руб.

Как рассчитать доли на квартиру или жилой дом, которые Вы обязаны выделить ребенку?

Если Вы купили или построили квартиру или жилой дом только на средства материнского капитала, не добавив при этом своих средств, то доли будут равные у всех: родителей и детей.

Если при покупке или строительстве жилья родители добавляли свои средства к материнскому капиталу, то доли детей могут быть уменьшены. Нотариус рассчитает Вам минимальную долю, которую Вы обязаны отдать ребенку. Она будет высчитана как часть, которая приходится на сумму материнского капитала, истраченного на покупку квартиры.

Например, родители купили квартиру за 3 000 000 руб., из которых сумма материнского капитала составляла 453 026 руб. При этом семья состоит из двух детей и двух родителей. Минимальная доля, которая должна быть выделена каждому ребенку составляет 1\26 от всей квартиры. Если Вы собираетесь продавать квартиру в будущем, то наличие у ребенка именно небольшой доли облегчит продажу. Если родители желают увеличить долю ребенка – пожалуйста, Вы сами будете определять какой вариант вам подходит лучше, в зависимости от Вашей семейной ситуации и планов на будущее.

В Иркутске нотариус может выделить доли на квартиру или жилой дом, находящийся в любом городе или районе Иркутской области.

Вы сами теперь выбираете в каком городе Иркутской области Вы пойдете к нотариусу для определения детских долей в квартирах и домах, приобретенных на материнский капитал. Не зависимо от того где находится квартира или дом – нотариус электронно и бесплатно для Вас запросит все необходимые ему документы. Равно как и электронную регистрацию долей в квартиру нотариус проведет дистанционно. Не имеет значения где именно в Иркутской области находится Ваш дом с земельным участком или квартира, главное, чтобы Вы лично могли прийти к нотариусу, чтобы подписать соглашение (договор) об определении долей.

Порядок действий при выделении долей по материнскому капиталу

Вы можете просто позвонить к нам в нотариальную контору и секретарь продиктует Вам перечень документов и рассчитает тариф (если Ваши условия отличаются от стандартных. Например, у вас дети взрослые или нет супруга или детей трое и более. Тариф, в зависимости от числа лиц, будет или чуть меньше или чуть больше указанного в этой статье).

Вы хотите прийти к нотариусу, чтобы бесплатно проконсультироваться как поступить и как лучше распределить доли – приходите. Вы можете просто посоветоваться. А дальше сами решите где и как будете выделять доли. Мы с удовольствием поделимся с Вами своим опытом.

Прием в нашей нотариальной конторе ведется как по записи так и без записи.

Вам некогда ходить – присылайте документы на электронную почту или задайте вопрос на сайт. Мы отвечаем в течении дня. Всю предварительную работу по подготовке документов можно провести дистанционно. Вы придете только на подписание готовых документов. Мы много работаем с людьми, для которых время – важный фактор, кто много работает и не имеет возможности приходить к нам несколько раз. Поэтому работа дистанционно для нас и наших постоянных клиентов – приоритетное направление.

Один день понадобится на подготовку договора к удостоверению.
Нотариус запросит через федеральные базы данных необходимые для сделки документы (ответы на запросы нотариуса по нашим электронным базам поступают нам в срок от нескольких минут до одного дня).
Нотариус составит договор, в который будут включены Ваши условия и договоренности.

Вам будет назначено удобное для Вас время для подписания договора. В среднем, вся процедура ознакомления с договором, окончательного согласования условий, разъяснения нотариусом прав и обязанностей, а также подписание договора занимает до одного часа. Договор подписывается и удостоверяется на гербовых бланках по количеству сторон, удостоверяется нотариусом с проставлением на договоре удостоверительной надписи, подписи нотариуса и скреплении его гербовой печатью нотариуса. По окончании этой процедуры продавцу и покупателю сразу выдаются их экземпляры нотариального договора. А если Вы пожелаете – мы отправим договор на электронную регистрацию и на следующий день выдадим Вам Выписку из Росреестра о зарегистрированных в Росреестре Ваших правах на доли.

Подача на государственную регистрацию заверенного нотариусом договора возможна двумя способами (по Вашему выбору):

1) Электронная подача документов нотариусом. Срок регистрации - в течении 1 суток со дня подачи. Документ о государственной регистрации выдает нотариус. Цена услуги: Стоимость подачи через нотариуса будет на 1 000 руб. больше, чем подача Вами лично в МФЦ.

2) Подача документов Вами лично в Офис в МФЦ в Иркутске. Срок регистрации - в течении 3 рабочих дней со дня подачи документов + время на доставку документов в МФЦ (как правило общий срок составляет пять рабочих дней). Документ о государственной регистрации выдает Офис Росреестра или МФЦ.

Если у Вас остались вопросы по порядку заверения нотариусом Вашего соглашения об определении долей Вы можете для консультации позвонить нотариусу Миловой Наталии Юрьевне или любому из сотрудников нашей нотариальной конторы в Иркутске: +7 (3952) 24-09-24.



Записаться на приём
Оформите заявку на сайте, нотариус свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку