Исполнительная надпись: законодательные нормы
Исполнительная надпись — правомерное распоряжение нотариуса, предоставляющее право кредитору на взыскание предмета залога либо денег с должника. По регламенту, надпись разрешено осуществлять только на оригинале залогового договора. Данная пометка эквивалентна исполнительному листу, порядок предъявления требований по ней строго регламентирован.Законодательство РФ предоставляет нотариусам право на совершение исполнительной надписи на бумагах, бесспорно устанавливающих факт наличия долга, с целью проведения процедуры взыскания денег, имущества от заемщика. Принудительное взимание долга по исполнительным надписям является более легким способом в сравнении с взиманием при судопроизводстве.
Для обращения в нотариальную контору взыскатель должен подать нотариусу соответствующее заявление с приложенными документами, на основании которых будет осуществлена исполнительная надпись. Требовать долг по данной пометке обязаны судебные приставы. После получения документа с исполнительной надписью государственный исполнитель в трехдневный срок выносит постановление относительно возбуждения исполнительного производства. В пятидневный срок уведомляет должника о принудительном взимании денег для кредитора.
Документация для нотариуса
Главным условием для нотариуса, осуществляющего исполнительную надпись, является бесспорность долга. Данное требование определяет отсутствие разногласий между участниками залогового соглашения по размеру, основанию, сроку предъявления взимания. Бесспорность наличия долга необходимо подтверждать документом (договор залога, ипотеки, контракт, иное соглашение).Если взыскание объекта залога допускается регламентом, то нотариусу в Иркутске необходимо представить документацию:
- бумага, подтверждающая обеспечение кредита взимаемым залогом;
- договор ипотеки либо залога, нотариально заверенный;
- соглашение об исполнении взыскания объекта залога без судопроизводства либо закладная;
- расчет по задолженности с содержанием сумм, дат получения денег заимодателем от заемщика в счет реализации долговых обязательств;
- документ от независимого оценщика, подтверждающий стоимость залогового предмета залога;
- выписка из ЕГРП.
Нотариус вправе осуществлять исполнительную надпись, если со дня завершения кредитного срока прошло не больше двух лет. Установленный период актуален для частных, юридических лиц.
Услуги нотариуса
Нотариус Милова, прежде чем совершить исполнительную надпись на залоговом или ипотечном договоре в Иркутске, предлагает заемщику выплатить деньги по кредитному договору. Данное предложение Наталия Юрьевна направляет должнику на почтовый либо электронный адрес, указанный в залоговом договоре.Для исполнения условий залогового договора заемщику нотариус предоставляет семидневный срок со дня получения данного уведомления. Осуществляет исполнительную надпись, если залогодатель через четырнадцать дней не представил:
- документы, подтверждающие исполнение долговых обязательств;
- бумаги, указывающие на наличие или отсутствие причин для взимания задолженности;
- факты, подтверждающие факт судебного взыскания заложенного имущества.
После осуществления исполнительной надписи Милова отправляет заимодателю заверенную копию документа.
Если документы от взыскателя в Иркутске указывают на частичное перечисление денег в счет обеспечения долговых обязательств, Наталия Юрьевна совершает исполнительную надпись на неисполненную долю обязательства.