Документы на участие в долевом строительстве от дольщика
Для того чтобы зарегистрировать договор долевого участия (ДДУ), дольщику необходимо представить следующие документы в Росреестр:
- заявление о регистрации договора долевого строительства;
- непосредственно договор долевого участия;
- при использовании кредитных средств требуется представить кредитный договор;
- если дольщик состоит в браке, необходимо согласие от второго супруга;
- приложения к договору долевого участия.
Это основной пакет документов, к которому может прилагаться дополнительная документация. Такая необходимость может возникнуть при особых условиях сделки.
Квалифицированный нотариус в Иркутске поможет собрать всю необходимую документацию, проконсультирует по вопросам её грамотного оформления, а также особым случаям, когда могут потребоваться дополнительные документы и справки в дополнение к основному пакету.
Документы от застройщика при оформлении ДДУ
При оформлении договора долевого участия застройщик тоже представляет документы для подтверждения законности строительства и обеспечения гарантий выполнения принятых на себя обязательств. При этом документы застройщик представляет один раз, при первом оформлении ДДУ с первым из дольщиков. Далее этого не требуется.
Документы, представляемые застройщиком в Росреестр при оформлении доли в строительстве;
- документ, удостоверяющий наличие разрешения на строительство;
- проектная декларация;
- план строящегося объекта со всеми данными: место расположения, количество помещений жилого и нежилого назначения с указанием площади каждого;
- договор страхования, согласно которому застройщик несёт ответственность перед дольщиками за неисполнение обязательств и обязуется уплатить страховую премию согласно договору;
- учредительные документы компании-застройщика;
- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица.