Доверительное управление недвижимостью
Компетентный нотариус Милова Наталия Юрьевна в городе Иркутск предоставляет квалифицированную консультационную помощь по вопросам обеспечения прав клиентов. Помогает составлять документы с учетом и подробным разъяснением нюансов и тонкостей законодательных актов Российской Федерации, заверяет бумаги.
Договор доверительного управления недвижимостью необходим собственнику в случаях, когда лицо владеет несколькими объектами, живет вдали от недвижимости, но не имеет намерений продавать имущество, или уезжает на длительный промежуток времени и желает максимизировать доход от его использования.
Договор предполагает сдачу помещений в аренду на срок до пяти лет с возможностью получения прибыли через доверительного управляющего. Размер прибыли устанавливается сторонами и прописывается в пунктах договора. По общим положениям управляющий обязан:
- подбирать арендаторов в соответствии с требованиями владельца;
- контролировать своевременность оплаты аренды и коммунальных платежей;
- гарантировать сохранность объекта;
- подготавливать необходимые бумаги.
Помимо перечня стандартных обязанностей, возможны дополнительные требования.
Договор доверительного управления оформляется для следующих объектов:
- квартира;
- дом;
- земельный участок;
- офисные, торговые, производственные помещения.
Важно перечислить все объекты недвижимости, передаваемые в управление.
Помощь нотариуса в Иркутске в оформлении бумаг
Составление доверенности характеризуется рядом особенностей:- управляющий осуществляет деятельность на протяжении конкретного указанного периода;
- действия ведутся в интересах собственника;
- в случае передачи прибыли третьим лицам необходимо прописать их в договоре;
- операции с имуществом проводятся от имени управляющего;
- передача прав проходит государственную регистрацию;
- управляющий имеет право свободно действовать в соответствии с собственным видением оптимального управления, рассчитывать на денежное вознаграждение и компенсацию расходов.
Для наиболее эффективной реализации прав по договору доверительного управления рекомендуем обратиться к надежному нотариусу Миловой в Иркутске.
Нотариус действует согласно законам и постановлениям Российской Федерации, в соответствие с кодексом профессиональной этики. Гарантирует конфиденциальное ведение дел в интересах клиента.